Правила перепланировки. Шпаргалка для дизайнеров

Многие из вас наверняка разбираются и знают правила перепланировки лучше, чем мы. Но в нашей практике были случаи, когда дизайнеру не согласовывали перепланировку в БТИ и приходилось переделывать проекты.

Иногда, удачные планировочные решения не проходят по тем или иным нормам. Но, если заказчик хочет планировку, которую нельзя согласовать, обязательно возьмите от него расписку, что он уведомлен и все риски берет на себя.

Мы сделали шпаргалку, где коротко написали, что можно и что нельзя переделывать.

Помните:

Жилые комнаты нельзя расширять на санузел и кухню. Исключение - последний этаж
В 1-комнатных и 2-комнатных квартирах должна остаться комната шириной 280см и площадью 14м2-16м2
Если переделываете комнаты, не трогайте коммуникации и несущие элементы, соблюдайте минимальные размеры.

Минимальные размеры:

Кухни
Отдельная кухня: ширина = 190см, площадь 6м-8м
Кухня-ниша: площадь 5м, размеры и форма любые

Коридоры и кладовки
Прихожие: ширина = 140см
Коридоры, ведущие в жилые комнаты: ширина = 100см
Остальные коридоры: ширина =85см

Коридоры и кладовки можно расширять на любую территорию: кухню/санузел/комнату

Санузел
Совмещённый санузел: ширина =170см
Ванная: ширина =150см
Туалет: ширина =80смх120см

Часто ли вы согласовываете перепланировку?

Устали чертить самостоятельно? Делегируйте рабочую документацию нам!